Abschreibung österreich

Not all of our contents and services are available in English yet. Bei abnutzbarem Anlagevermögen z. Keiner AfA unterliegen daher folgende Wirtschaftsgüter:. Die Bemessungsgrundlage für die Berechnung der AfA sind die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des betreffenden Wirtschaftsgutes. Zu den Anschaffungskosten zählt nicht nur der eigentliche Kaufpreis, sondern alle Aufwendungen, die erforderlich sind, das Wirtschaftsgut in den Besitz des Unternehmens gelangen zu lassen und es für dieses nutzbar zu machen. Anschaffungskosten sind beispielsweise:. Derartige Aufwendungen müssen zum Einkaufspreis dazugerechnet werden. Sie erhöhen also die Anschaffungskosten und stellen letztendlich die eigentliche Abschreibungsbasis dar. Um das neu angeschaffte Computernetzwerk in Betrieb nehmen zu können, sind umfangreiche Arbeiten eines Elektroinstallateurs in den Büroräumlichkeiten erforderlich. Die tatsächlichen Gesamtkosten stellen keinen Instandhaltungs- oder Reparaturaufwand dar, vielmehr erhöhen sie die Anschaffungskosten des Wirtschaftsgutes.

Abschreibung in Österreich: Regeln und Anwendung

Diese Abnutzung durch betrieblich veranlasste Nutzung stellt eine Wertminderung des betreffenden Betriebsvermögens dar. Die Abnutzung wird für jeweilige angenommene Nutzungsdauer als Betriebsausgabe deklariert — und ist als solche steuerlich abschreibbar. Während es sich bei "Abschreibung" um einen unternehmensrechtlichen Begriff handelt, entstammt die Bezeichnung Absetzung für Abnutzung dem Steuerrecht :. Unterscheiden kann man aber dahingehend, dass die Absetzung von der Steuer über die gesamte angenommene Nutzungsdauer adressiert wird, oder die einmalige Abschreibung von der Steuer hinsichtlich des Anschaffungspreises oder der Produktionskosten. Der Sinn und der sich für Unternehmen ergebende positive Steuereffekt der AfA liegt in der Minderung der steuerlichen Bemessungsgrundlage:. Die Möglichkeit der AfA gilt grundsätzlich für alle Wirtschaftsgüter, die länger als ein Jahr im Unternehmen genutzt werden. Geringwertige Wirtschaftsgüter , also Unternehmensvermögenswerte bis zu EUR ab EUR 1. Übrigens: zu den Anschaffungskosten eines Wirtschaftsgutes oder auch Herstellungskosten bei Eigenproduktion zählen sämtliche Kosten, die erforderlich sind, um das Wirtschaftsgut in den Besitz des Unternehmens zu bringen Transportspesen, Zölle, Grunderwerbssteuer, usw.

Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten in Österreich

Im umgekehrten Fall stellen sie zur Gänze Privatvermögen dar. Der Prozentsatz der betrieblichen Nutzung wird grundsätzlich nach dem Verhältnis der betrieblich und privat genutzten Flächen ermittelt. Dabei ist jeder einzelne Raum nach seiner überwiegenden Verwendung zu untersuchen. Gebäudeteile, die nicht konkret dem betrieblichen bzw. Besteht kein Mietvertrag zwischen dem Betriebsinhaber und der Miteigentümergemeinschaft, ist der betrieblich genutzte Anteil zur Gänze Betriebsvermögen, soweit er den Miteigentumsanteil des Unternehmers nicht übersteigt. In der Praxis wird vielfach davon abweichend auch für den im zivilrechtlichen Eigentum des Miteigentümers stehenden betrieblich genutzten Teil des Gebäudes wirtschaftliches Eigentum des Unternehmers angenommen, sofern er darüber wie ein Eigentümer verfügen kann, was häufig zwischen nahen Angehörigen der Fall ist. Für die Ermittlung des betrieblichen Anteils ist dabei wie in Beispiel 1 dargestellt vorzugehen. Insoweit das Gebäude nach den vorstehenden Ausführungen notwendiges Betriebsvermögen darstellt, muss es aktiviert werden; d.

Die Bedeutung der Abschreibung für Unternehmen in Österreich

Bei erstmaliger Vermietung ab 1. Jänner dürfen die fiktiven Anschaffungskosten nur noch für "Alt-Gebäude" letzter entgeltlicher Erwerb vor dem März angesetzt werden. In diesem Fall muss die seinerzeitige AfA fortgesetzt werden. Bei Gebäuden besteht im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ein gesetzlich festgelegter AfA -Prozentsatz von 1,5 Prozent, was einer Nutzungsdauer von 66,6 Jahren entspricht. Ein niedrigerer AfA -Prozentsatz muss nicht angewendet werden. Ein höherer AfA -Satz darf angesetzt werden, wenn eine kürzere Nutzungsdauer durch ein Gutachten nachgewiesen wird. Bei Miethäusern, die vor erbaut wurden, kann auch ohne Gutachten ein AfA -Satz von höchstens 2 Prozent angewendet werden. Für Gebäude, die ab dem 1. Juli angeschafft oder hergestellt werden, kann eine beschleunigte AfA geltend gemacht werden. Es kann im Jahr der erstmaligen Berücksichtigung der Abschreibung höchstens das Dreifache 4,5 Prozent , im folgenden Jahr höchstens das Doppelte 3 Prozent des gewöhnlichen Abschreibungssatzes geltend gemacht werden.